西安君合天玺小区早已封顶为何难如期交付?,千万不要以贷还贷,这样做后果很严重!

2021-11-25 18:00:36 文章来源:网络

近三年前买房时楼体已经封顶,合同约定今年11月30日交房,眼看要到交房时间了,地下车库等还未完工。

2019年,钟先生计划购买婚房,听朋友介绍西安市昆明路附近的君合天玺小区正在售楼,虽然是期房,但房子基本已经封顶了。

“当时这个楼盘是三个开发商一起宣传销售的,品牌比较有名,小区整体环境也不错,楼盘五证齐全。”钟先生说,销售人员承诺交房时间会严格按合同约定来执行,会在2021年11月30日前交房。

2019年元月,钟先生签订了《商品房买卖合同(预售)》,并支付了50余万元的首付,贷款60余万元。为了掌握房屋建设进展并规划自己的结婚日程,2020年钟先生联系开发商询问施工进度。“开发商工程部的人员回复说施工都一切正常,甚至会提前交房,可能2021年6月就能入住了。”

然而等到2021年3月,有业主发现小区的施工几乎没有任何进展,投诉后,沣东新城住建部门介入协调,钟先生说,相关部门协调后施工进度才有所加快。

11月25日,距离约定的交房时间只剩5天,但钟先生未收到收房通知,甚至小区的地下车库、消防等明显达不到交付水平。钟先生说,现在小区就是把外立面、窗户、地暖、电梯弄好了,小区里的其他设施环境跟买房时的状态几乎一模一样。“我这个房子是准备当婚房用的,买的时候就已经封顶了,等了两年还不能如期交房,家里人都特别担心。”

11月25日,华商报记者看到钟先生的购房合同,房屋出卖人为陕西冠泽房地产开发有限公司,约定交房时间为2021年11月30日前。记者联系到开发商相关负责人王先生,他解释称,由于疫情等原因,今年恐怕无法按时交房,他们已与业主沟通过会按照合同约定履行违约赔付,目前楼体已封顶,内部安装等都在进行中,预计明年年中交房。

记者注意到,有业主曾在人民网领导留言板投诉君合天玺小区烂尾,2020年11月18日西咸新区管委会回复称,目前项目已整体有序复工建设,开发商每周通过微信群和公众号向业主公布项目进度,由于项目仍存在部分遗留问题尚未彻底解决,沣东新城工作人员已多次约谈开发商,协调项目建设问题,要求开发商在保证施工质量的前提下,最大程度加快施工进度,确保按期交付。

华商报记者 田睿

来源:华商网

其实人们所说的“以贷还贷”,是指借一笔新的贷款来偿还在自己名下未还清的贷款,而这种贷款不能用客户自己的钱来偿还,况且贷款本身也被禁止用于信贷还款,因此一旦贷款经办银行(贷款机构/平台)发现,很可能会立即终止借贷关系,要求客户提前一次性清偿还欠款。

这样的话,恐怕也会影响后续信贷业务的办理。而且各位也需要注意,虽然贷款经办银行(放款机构/平台)一时没发现,但由于客户新借了贷款,所以即使是上一笔还清了,之后的也还是要偿还,实际上压力并没有减轻。

所以,对于暂时还不清的贷款,不建议客户采取“以贷还贷”的方式,各位可以试着找身边的亲朋好友借钱来还;或者主动联系贷款经办银行(贷款机构/平台)客服进行协商,尝试申请延长还款期限、分期还款等。

上一篇:金价涨了,消费量却暴增近50%!司生猪价格保险实现高额理赔,帮助养殖户渡

下一篇:最后一页
本站所刊登的各种资讯﹑信息和各种专题专栏资料,均为海南在线版权所有,未经协议授权禁止下载使用。

Copyright © 2000-2020 All Rights Reserved